北京非盈利性养老机构将无须缴纳土地出让金

     据中国之声《央广新闻》报道，为了应对老龄化趋势，加快北京养老机构的建设，未来北京对于政府投资建设的养老机构、社会资本投资建设的非营利性养老机构，都将采用无需缴纳土地出让金的“划拨”方式供应土地。　　

      根据北京市关于加快北京养老机构建设实施办法的通知，政府投资建设的养老机构和社会非盈利性的养老机构都会采取这种土地使用权划拨的方式来获得土地，这就意味着政府投资建设的养老机构和社会非盈利性的养老机构，这两类养老机构都不需要再缴纳的土地买地款，也就是用土地划拨的方式来无须缴纳土地出让金的方式来获得土地，这样一般土地的价格会比较低或者是无偿取得从而推进北京市养老机构的建设。

      而社会资本建设的盈利性养老机构应当是在限定地价、归送配套建设和提出管理要求的基础上采用招拍挂的方式来供地。除外，企业单位如果是利用自有建设用地建设的盈利性养老机构就要采取协议的方式来进行土地的出让。北京市国土局就表示说养老用地要专门用于养老，不能够随意改变为住宅或者其他用途，作为协议出让的养老用地要在合同中明确的规定。

      北京市民政部副局长李红兵表示，通常所说的非盈利性质的养老机构就是现在这种民办的非企业机构，这种非盈利的性质并不是说它不挣钱，而是按照市场的规律维持它的运营，按照相应的成本进行核算。

      根据关于加快北京养老机构的建设实施办法，对于社会资本投资建设的养老机构它到底属于盈利性的还是非盈利性要由民政部门会同国土、工商等部门来共同的认定。目前北京有400家养老机构，这其中396家都是非盈利性的养老机构，在工商部门实际注册的盈利性的养老机构到目前为止仅仅是非常少的一部分