上海普陀区打造最大养老院明年运营

中远两湾城养老院规划图

养老院沿交通路透视图

        住宿条件 以4人房居多，单床建筑面积28㎡
　　床位价格 3000—6000元/月不等 
　　入住门槛 优先考虑普陀户籍老人 
　　开招时间 2013年2月 
严格控制床位分配比例
　　位于远景路恒丰路的中远两湾城养老院，一直备受关注。作为区政府实事项目，中远两湾城养老院由普陀区城市建设投资有限公司承建，已被国家发改委列为上海唯一一家《全国社会化养老服务体系建设试点项目》。
　　自2010年11月奠基开始，就有市民提出疑问：养老院建于核心地段，会不会走“奢华路线”，收费如何？失智、失能老人能否入住？ 
　　普陀区民政局副调研员张大建透露，苏州河有十八湾，中远两湾城养老院就坐落在第一湾，定位是要打造成为上海养老院的样板。养老院预计明年4月投入运营，占地面积5900平方米，建筑面积14084平方米，地上9层，地下1层，绿化率达21.5%。以4人房居多，单床建筑面积28平方米。 
　　尽管地理位置优越，但不会走高端路线，将充分体现公益性，对床位分配的比例有严格的控制。458张床位分配将按照“334”结构——留出30%的床位提供给失能老人，30%提供给半失能老人，剩余的提供给可以自理的老人。 
 
有日托、培训等服务
　　除床位等基本业务外，养老院还将提供老人中餐、老人日托、社会开放培训等服务。 
　　今年起，普陀区还立下一条新规：区内新建养老院30%的床位必须用于“政府托底床位”，即由政府专门托底那些孤寡老人等最困难、最需要床位的老人。与此同时，床位费将比市场价低许多，政府对养老机构也会进行相应补贴。
　　中远两湾城养老院将遵守这一新规，其中30%属于“政府托底床位”的，每张床位3000元/月，包括吃饭；其他一般床位预计在3000—6000元/月不等。
　　明年2月份开始，中远两湾城养老院将启动招收入住老人工作，对于入住门槛，张大建表示，“会优先考虑普陀户籍老人”。 
　　对于普陀区内已建的公办养老院，为了让最困难、最有需要的老人入住，今年起区内各公办养老机构对每名老人都要做养老评估。“评估主要看两个条件：一是老人的身体条件，是不是不能居家养老，一定要入住养老院；二是看是否属于中低收入老人”。